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同地號 / 同建號的多份自動合併共有人;不同的自動建多筆,不用先按「+ 新增筆」
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不動產銷售資料表
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店長江炳賞 0971-115207
賞好賞不動產有限公司 | 高雄市苓雅區中華四路122號 | 經紀人:江炳賞 114年高市字第01680號
| 案件資訊 | |||
| 社區名稱 | 待補充 | 鑰匙存置 | - |
| 合約編號 | - | ||
| 地 址 | - | ||
| 基本資料 | |||
| 樓 層 | - | 建築完成 | - |
| 所有權登記 | - | 房屋座向 | - |
| 使用狀況 | - | 主要用途 | - |
| 建 材 | - | 格 局 | 待補充 |
| 土地與都計 | |||
| 土地持分 | - | 使用分區 | - |
| 測量類別 | - | 成圖年月 | - |
| 公告現值 | - | 建蔽容積 | - |
| 都市計畫 | - | 細部計畫 | - |
| 國土功能分區 | - | 臨路面寬×深度 | - |
| 山坡地判定 | - | 特定水保區 | - |
| 近 3 年違規 | - | ||
| 建物坪數 | |||
| 主建物面積 | - | 附屬建物 | - |
| 共用部分 | - | 總坪數 | - |
| 車位與費用 | |||
| 車 位 | - | 停車狀況 | - |
| 機車位 | - | 車位售價 | - |
| 管理費 | - | 抵押設定 | - |
| 建築屬性 | |||
| 面前道路 | - | 警 衛 | - |
| 建物面寬 | - | ||
| 電 梯 | - | ||
| 使用執照與細項 | |||
| 使用執照 | - | 總戶數 | - |
| 總樓層 | - | 建 商 | - |
| 本樓樓板高度 | - | 使用類組 | - |
| 中繼水箱 | - | 綠建築 | - |
| 太陽能 | - | ||
| 建築能效標章 | |||
| 綠建築 | - | 智慧建築 | - |
| 建築能效 | - | ||
| 國小學區 | - | 國中學區 | - |
| 社區公設 | - | ||
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🛒 生活機能
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🏪 商圈特色
-
🏗️ 重要發展
-
📍 環境注意
查詢自高雄市政府 ArcGIS 公開圖層;僅供揭露參考,實際應以主管機關認定為準。
300m 內重要設施提醒
本清單依 Google Maps 300 公尺內查詢結果;距離為直線距離;實地請現場查核。
📜 土地履歷(歷年國土利用調查)
資料來源:內政部國土測繪中心 國土利用調查歷年成果(民國 82 年起,每 4-5 年調查一次)。
📊 附近實價成交
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料(每月更新;單價 💧 = 含車位稀釋、💎 = 已拆車位真實單價)。