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建議半身照、灰白純色背景；系統會強制裁成黃金比例 1:1.618 (600×971)，儲存後評估書、稅試算、週報等所有工具自動帶入
📋 貸款條件
💰 收入與負債
🏠 房貸試算結果
亞灣賞哥 ｜ 賞好賞不動產有限公司
⚠️ 重要聲明：本試算結果僅供初步參考，不代表任何銀行之核貸承諾。實際貸款金額、利率及核貸條件，須經各銀行正式審核後方可確認，最終結果以銀行書面通知為準。利率資料依 2026/02 央行統計，實際利率以各銀行公告為準，並可能隨市場變動調整。本工具由亞灣賞哥提供，僅作為諮詢參考之用。
💡 月收入 × 可負擔總價對照表
固定假設：利率 2.5%、貸款 8 成、30 年／20 年、高雄市生活費 16,970 元、無其他負債
| 月收入 | 建議總價區間 | 月還款 | 自備款約 |
|---|---|---|---|
| 3 萬 | 105 ~ 253 萬 | 4,400 ~ 8,000 | 21 ~ 51 萬 |
| 4 萬 | 270 ~ 520 萬 | 11,600 ~ 16,300 | 54 ~ 104 萬 |
| 5 萬 | 440 ~ 780 萬 | 18,700 ~ 24,700 | 88 ~ 156 萬 |
| 6 萬 | 610 ~ 1,040 萬 | 25,900 ~ 33,000 | 122 ~ 208 萬 |
| 8 萬 | 950 ~ 1,570 萬 | 40,100 ~ 49,700 | 190 ~ 314 萬 |
| 10 萬 | 1,280 ~ 2,100 萬 | 54,400 ~ 66,300 | 256 ~ 420 萬 |
| 12 萬 | 1,620 ~ 2,620 萬 | 68,700 ~ 83,000 | 324 ~ 524 萬 |
| 15 萬 | 2,120 ~ 3,420 萬 | 90,100 ~ 108,000 | 424 ~ 684 萬 |
左側保守（貸 20 年 × 業界經驗法則 1.4）｜右側衝刺（貸 30 年 × 業界經驗法則 1.2）
※ 以上為粗估範圍，實際可貸金額仍依各銀行評估為準。
※ 以上為粗估範圍，實際可貸金額仍依各銀行評估為準。