房產文章 · 分類
法律判決
繼承・父母財產
法律判決
兄弟姊妹特留分三讀刪除：沒有小孩的夫妻，房子還會不會被小叔小姑分走？
尚未生效。立法院 115/7/28 三讀刪除民法 1223 條兄弟姊妹特留分，須總統公布後滿 6 個月才施行。子女、父母、配偶的 1/2 都沒動，且要有遺囑才用得到。…
2026-07-29
法律判決
失智長輩賣房，契約還有效嗎？從一則判決看你該如何提前規畫資產傳承
阿嬤被診斷早期失智後簽約把房子過戶抵兒子的債務，女兒告契約無效，但法院認定她簽約當下意識清楚、有律師逐條見證，判契約有效，房子留在對方名下。…
2026-06-09
法律判決
欠 7 萬卡債，銀行替他把媽媽留下的房子賣了
兒子欠銀行七萬元卡債又不去辦繼承登記，銀行依民法債權人代位權替他辦理繼承登記並訴請法院把全家八人共有的房子變價拍賣，再從中拿走他應得的份額抵債。…
2026-06-06
借名登記・家人過戶
法律判決
房子過戶給另一半，貸款還是你在背——離婚時，連那一半都要不回來
房子過戶給配偶，貸款不會跟著走（民法 301），離婚清算時那間房子也不列入分配。夫妻贈與不動產的八個地雷、撤銷期限與稅怎麼算，一次講完。…
2026-08-14
法律判決
為孫子學區把房掛兒子名下，七年後被告侵占｜借名登記怎麼判、如何自保
阿公阿嬤為孫子學區把房子借名登記在兒子名下，出資紀錄與權狀都自己留存，兒子提告後父母打贏官司拿回房子過戶，但仍須返還兒子代墊的房貸。…
2026-06-28
法律判決
房產合資糾紛：阿舅一句「房子是我的名字」，差點吞掉外甥 500 萬
阿勝與舅舅阿福30多年前合資買透天店面，阿勝出資1/3但登記阿福名下，房子出售後阿福拒絕分配，法院依聲明書、LINE紀錄與租金分配認定阿勝有理，阿福須返還約500萬並加……
2026-05-19
法律判決
20年後，後悔了，媽媽出錢買房，房子登記在兒子名下……
媽媽出資買房20年、登記在兒子名下，兒子卻擅自補發權狀拿房子貸款，媽媽提告後高等法院認定是借名登記而非贈與，房子一半仍歸媽媽所有，文章也提醒借名登記藏著5大風……
2026-04-30
